Authentiek herenhuis in hartje Pulhof

Dit authentiek herenhuis is gelegen in de zeer gegeerde Pulhofwijk.

In de mooie Rysheuvelsstraat met een warme bakker, viswinkel,

slager en restaurantjes op wandelafstand. Kinderen kunnen te voet

naar school, de tram brengt u in 10 minuten naar de stad en de

verbinding naar de snelweg is super vlot.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar

liefst 240m2 en biedt zoveel mogelijkheden, dat eenieder zijn

renovatiedromen zeker zal kunnen verwezenlijken. In de perfect

georiënteerde tuin is het genieten van ’s morgens tot ’s avonds.

Een thuis met charme en een unieke kans in een residentiële topwijk!

De woning heeft de typische herenhuis-structuur. Een aparte inkomhal met

aansluitend de traphal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit 3 ruimtes

‘en enfilade’ met aansluitend de keuken en een kleine veranda. Enkele

authentieke elementen zoals een mooi visgraatparket, moulures en een

stijlvolle lichtkoepel benadrukken de charme van dit karaktervol huis.

De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime kamers van elk 17m2 en een 3de

kleinere kamer/dressing. Een eerste ruime badkamer kan zelfs nog uitgebreid

worden met de aansluitende wasplaats.

De 2de verdieping bestaat uit een lichtrijke master bedroom van maar liefst

25m2 met (aansluitend) een 2de grote slaapkamer (17m2). Ook op deze

verdieping treft men een 2de badkamer met apart toilet.

De woning is ook (deels) onderkelderd.